ZAGH11

2ª Emissão de Cotas do Zagros Multiestratégia Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada

NO MONTANTE INICIAL
R$ 115.384.620,00
(cento e quinze milhões, trezentos e oitenta e quatro mil e seiscentos e vinte reais)
Gestora
administrador
coordenador líder
assessor legal
LEIA O PROSPECTO E O REGULAMENTO DO FUNDO ANTES DE ACEITAR A OFERTA, EM ESPECIAL A SEÇÃO “FATORES DE RISCO”

Informações da Oferta

emissão

2ª Emissão

volume da oferta

R$ 115.384.620,00

MONTANTE MÍNIMO

R$ 4.805.770,00

LOTE ADICIONAL

Até R$ 28.846.160,00

PÚBLICO-ALVO

Investidores em geral

PREÇO DE EMISSÃO

R$ 10,00

PREÇO DE SUBSCRIÇÃO

R$ 10,40

CUSTO DE DISTRIBUIÇÃO

R$ 0,40

Calendário da Oferta

Estima-se que a Oferta seguirá o cronograma abaixo (“Cronograma Estimativo da Oferta”):
ordem
nome do evento
data estimada
1.
Protocolo do Pedido de Registro da Oferta junto à CVM
25/07/2024
2.
Divulgação do Aviso ao Mercado
Disponibilização deste Prospecto Preliminar e da Lâmina
25/07/2024
3.
Início das apresentações para Potenciais Investidores
26/07/2024
4.
Obtenção de Registro na CVM
25/09/2024
5.
Divulgação do Anúncio de Início Disponibilização do Prospecto Definitivo
25/09/2024
6.
Data-base que identifica os cotistas com Direito de Preferência
30/09/2024
7.
Início do período para exercício do Direito de Preferência na B3 e no Escriturador
03/10/2024
8.
Encerramento do exercício do Direito de Preferência na B3
15/10/2024
9.
Encerramento do exercício do Direito de Preferência no Escriturador
16/10/2024
10.
Data de Liquidação do Direito de Preferência
17/10/2024
11.
Divulgação do Comunicado de Encerramento do Período de Exercício do Direito de Preferência e Início do Período de Subscrição
17/10/2024
12.
Encerramento do Período de Subscrição
22/11/2024
13.
Data de realização do Procedimento de Alocação
25/11/2024
14.
Data de Liquidação da Oferta
29/11/2024
15.
Comunicado de Encerramento do Período de Subscrição
02/12/2024
16.
Data máxima para divulgação do Anúncio de Encerramento
24/03/2025

Documentos da Oferta

Seguem abaixo os principais documentos da oferta.

Destinação da Oferta

A 2ª emissão de cotas tem como objetivo a aquisição de novos ativos para o Fundo, dentro da política de investimentos. Considerando os ativos do portfólio atual, a projeção de alocação dos recursos da 2ª emissão feitas pela gestão, a exposição alvo pós-Oferta do Fundo será a seguinte:
INVESTIMENTO
ESTRATÉGIA
RETORNO ALVO
EXPOSIÇÃO ALVO
CRIs
Alocação majoritariamente em CRIs mid yield
Foco em geração de renda recorrente
IPCA + 9,5%
25%
FIIs Listados
Foco em geração de renda e ganho de capital
Oportunidade de destravamento de valor
IPCA + 11%
30%
Ações/Renda Fixa
Aquisição de ativos abaixo do seu valor intrínseco
Foco em ganho de capital
IPCA + 14%
10%
Ativos Imobiliários
Foco em ganho de capital
Track record do time de gestão
IPCA +14% - 20%
35%