ZAGH11
2ª Emissão de Cotas do Zagros Multiestratégia Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada
NO MONTANTE INICIAL
R$ 115.384.620,00
(cento e quinze milhões, trezentos e oitenta e quatro mil e seiscentos e vinte reais)
Gestora
administrador
coordenador líder
assessor legal


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LEIA O PROSPECTO E O REGULAMENTO DO FUNDO ANTES DE ACEITAR A OFERTA, EM ESPECIAL A SEÇÃO “FATORES DE RISCO”
Informações da Oferta
emissão
2ª Emissão
volume da oferta
R$ 115.384.620,00
MONTANTE MÍNIMO
R$ 4.805.770,00
LOTE ADICIONAL
Até R$ 28.846.160,00
PÚBLICO-ALVO
Investidores em geral
PREÇO DE EMISSÃO
R$ 10,00
PREÇO DE SUBSCRIÇÃO
R$ 10,40
CUSTO DE DISTRIBUIÇÃO
R$ 0,40
Calendário da Oferta
Estima-se que a Oferta seguirá o cronograma abaixo (“Cronograma Estimativo da Oferta”):
ordem
nome do evento
data estimada
1.
Protocolo do Pedido de Registro da Oferta junto à CVM
25/07/2024
2.
Divulgação do Aviso ao Mercado
Disponibilização deste Prospecto Preliminar e da Lâmina
Disponibilização deste Prospecto Preliminar e da Lâmina
25/07/2024
3.
Início das apresentações para Potenciais Investidores
26/07/2024
4.
Obtenção de Registro na CVM
25/09/2024
5.
Divulgação do Anúncio de Início Disponibilização do Prospecto Definitivo
25/09/2024
6.
Data-base que identifica os cotistas com Direito de Preferência
30/09/2024
7.
Início do período para exercício do Direito de Preferência na B3 e no Escriturador
03/10/2024
8.
Encerramento do exercício do Direito de Preferência na B3
15/10/2024
9.
Encerramento do exercício do Direito de Preferência no Escriturador
16/10/2024
10.
Data de Liquidação do Direito de Preferência
17/10/2024
11.
Divulgação do Comunicado de Encerramento do Período de Exercício do Direito de Preferência e Início do Período de Subscrição
17/10/2024
12.
Encerramento do Período de Subscrição
22/11/2024
13.
Data de realização do Procedimento de Alocação
25/11/2024
14.
Data de Liquidação da Oferta
29/11/2024
15.
Comunicado de Encerramento do Período de Subscrição
02/12/2024
16.
Data máxima para divulgação do Anúncio de Encerramento
24/03/2025
Documentos da Oferta
Seguem abaixo os principais documentos da oferta.
Destinação da Oferta
A 2ª emissão de cotas tem como objetivo a aquisição de novos ativos para o Fundo, dentro da política de investimentos. Considerando os ativos do portfólio atual, a projeção de alocação dos recursos da 2ª emissão feitas pela gestão, a exposição alvo pós-Oferta do Fundo será a seguinte:
INVESTIMENTO
ESTRATÉGIA
RETORNO ALVO
EXPOSIÇÃO ALVO
CRIs
Alocação majoritariamente em CRIs mid yield
Foco em geração de renda recorrente
Foco em geração de renda recorrente
IPCA + 9,5%
25%
FIIs Listados
Foco em geração de renda e ganho de capital
Oportunidade de destravamento de valor
Oportunidade de destravamento de valor
IPCA + 11%
30%
Ações/Renda Fixa
Aquisição de ativos abaixo do seu valor intrínseco
Foco em ganho de capital
Foco em ganho de capital
IPCA + 14%
10%
Ativos Imobiliários
Foco em ganho de capital
Track record do time de gestão
Track record do time de gestão
IPCA +14% - 20%
35%